フリープラン
カテゴリ： 新築マンション
最近では「フリープラン」や「メニュープラン」と書かれたマンション広告を目にすることがあります。フリープランのマンションの場合、間取りや使用の変更を自由に行うことが出来ます。
フリープランの場合、自分達の生活に住まいを合わせることができるので、
間取りが気に入らないといってリフォームをする必要がなくなります。
間取りにこだわりがある人は、このタイプのマンションを
探してみるという選択肢もあるのではないでしょうか。
フリープランには３つのタイプがあります。
まずはメニュープラン。
前もって決められた基本プランとは別に、いくつかの間取りや
使用のバリエーションが用意されているプランです。
全てを自由に決められるわけではないですが、手軽にアレンジができ、
セレクトプランとも呼ばれます。
続いてセミオーダータイプです。
水まわりの位置が固定されていたり、仕様が限られているなど間取りに
一定の制約があるタイプです。
最後にＳＩタイプと呼ばれるフリープラン。
フルオーダーのタイプです。
こちらの場合、従来のマンションでは制約の多かった水まわりの移動が柔軟に対応できるため、
居住スペースを買って、自分の好きな間取りで住戸を購入することが出来ます。
ただ、マンションは共同住宅だということを忘れてはいけません。
隣や上下の部屋も自由な間取りとなっているので、自分達の寝室の横に
大きな音がするリビングがくる、ということもあります。
マンション購入において生活音はトラブルのもとです。
上下階、や両隣の部屋の間取りをしっかりと確認しておく必要があります。